又是千人抢房?这个楼盘告诉你当下楼市的真相……
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如果此时此刻是2017年9月26日,那德清楼市的“金九”收官之战一定是锣鼓喧天、旌旗摇曳,对于买房人而言,恐怕也没有那么多的“站岗”之说,上车了就是万幸。
然而谁都知道,今天是2018年的9月26日,受下半年政策收紧影响,全国大范围的楼市行情都冷得比想象得更“刺骨”,尤其是二手房市场,成交量明显下滑的同时,挂牌量也不断上升,德清也不例外。
如果说二手房市场还有诸如“市场太乱、价格虚高”等理由掩人耳目,那么新房市场的销量是真的无处遁形了。
进入九月的第三周,据数据统计,上周(9.17-9.23)新建住宅签约18套,与上上周32套的签约量相比大幅下降,环比下跌43.75%。
虽然今年的“金九”过得不是特别风生水起,但是有句话说得好,“你大爷永远是你大爷”,从9月领出的预售证情况来看,“金九”依然来势汹汹,除了大德近段时间介绍的三大项目新领预售证外,详情分别戳
>>>全杭州来电量第三,均价14770元/㎡,德清终于迎来下半年首开项目!
>>>最低16000元/㎡,城南领出首张住宅预售证,网友:好便宜啊!开盘喊我
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还有一个新市的千人抢购项目,也已于9月20日领出预售证,将于10月1日开盘,一起来看下!
卧龙庄园效果图
卧龙庄园于9月20日领出8、12、14、16、18、24#楼共计219套可售房源,其中住宅房源209套,单价从7798-10438元/㎡不等,户型约72-232㎡,类型非常多,涵盖了刚需到改善,而商贸则为10套,单价有7600元/㎡和8100元/㎡两种,户型约82-220㎡,同样跨度很大。
本次卧龙庄园领出的预售证是其第二期项目,由于地理位置优越,周边配套成熟,其首开160套房源在今年7月份吸引了上千人登记,有不少购房者在购房群内表示房源早已被内定,根本没有机会买到,甚至此前还有购房者向大德咨询新市是否有其他在售楼盘,因为该购房者认为买到的希望不大了。
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如果从卧龙庄园规划情况来看,高层306户,多层347户,总户数653户,而报名登记的就有2-3千人,确实希望不大,但我们都知道,下半年进入了慢车道的德清楼市,现在手里握着现金的购房者才是主动一方,只要愿意,相信还是很大概率能买到心宜的户型的。
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据悉,卧龙庄园目前支持公积金贷款,首付也只需三成。可见,对于充斥着观望情绪的下半年而言,房企若想“一马当先”,低门槛才是破解之道。
大家觉得呢?这个曾经创造了千人抢购画面的现象级项目,你们现在会出手购买吗?评论区见。
注:本文为原创,未经允许不得转载,文中户型大小均指建筑面积,具体开盘信息以开发商处为准,如转载需在作者处写上作者名字,表明出处,否则将追究法律责任。
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